Appartement T2 Lumineux avec Balcon et Cave à Marmande

Découvrez ce charmant appartement T2 de **40.3 m²** idéalement situé dans une résidence calme à proximité immédiate du centre-ville de Marmande, impasse Jean Sebastien Bach. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous profiterez également d'un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours.

Les caractéristiques principales incluent : * **Surface habitable de 40.3 m²** * **Balcon** * **Cave** * Proximité immédiate du centre-ville * Résidence calme

Situé à Marmande, en Nouvelle-Aquitaine, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un accès facile aux commerces, services et transports. Une opportunité à ne pas manquer !