Appartement T1 Bis à Angers - Idéalement situé et fonctionnel

Découvrez ce charmant appartement T1 Bis de **30 m²** à louer, idéalement situé à Angers, à proximité immédiate du tramway, de la gare et des commerces. Ce logement, parfait pour un investissement locatif ou pour une première installation, offre un cadre de vie pratique et agréable.

L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une pièce principale lumineuse avec **parquet ancien** et un placard de rangement intégré, offrant un cachet unique. La cuisine est séparée, permettant une organisation optimale de l'espace. La salle de douche est équipée de WC.

Ce bien dispose d'une **cuisine séparée** et d'une **salle de douche avec WC**. Le chauffage est individuel (type non spécifié). L'appartement est **non-meublé**, vous laissant libre de l'aménager selon vos goûts. La classification énergétique est **F**, indiquant une consommation énergétique excessive.

Situé dans le quartier dynamique de la Place Lafayette/Rue Rousseau à Angers, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun et à toutes les commodités. L'agence L'ADRESSE ANJOU MAINE est à votre disposition pour toute question concernant ce bien.