Studio lumineux avec balcon et vue imprenable à Laon

Découvrez ce charmant studio de **40,16 m²** à louer, idéalement situé à Laon. Parfait pour une personne seule ou un étudiant, cet appartement offre un cadre de vie agréable.

L'intérieur se compose d'une **pièce à vivre spacieuse de 18 m²**, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de douche moderne avec WC. La disposition optimisée rend cet espace fonctionnel et confortable.

Les points forts de ce bien incluent : * Un **balcon** offrant une vue magnifique sur les remparts et le paysage de Laon. * L'appartement est situé au **1er étage**. * **Chauffage, eau et électricité inclus** dans les charges, simplifiant vos démarches administratives. * Proximité immédiate des commodités.

Situé à seulement **15 minutes à pied de l'IUT**, ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié. Profitez d'un accès facile aux transports et aux services tout en résidant dans un quartier paisible. Une opportunité à ne pas manquer pour un premier logement ou un investissement locatif.