Appartement 3 pièces lumineux à Stains, idéal résidence principale ou investissement

Découvrez ce charmant appartement de **3 pièces** idéalement situé dans le quartier des Tartres à Stains, à proximité immédiate du métro ligne 13 (station Saint-Denis Université). Ce bien, d'une surface habitable de **55 m²**, est proposé au prix de **179 000 EUR**.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux agrémenté d'une **cuisine ouverte**, de deux chambres confortables et d'une salle de bain fonctionnelle avec toilettes. La distribution des pièces est pensée pour offrir un espace de vie agréable et pratique.

Les points forts de ce bien incluent : * **Immeuble récent et sécurisé** * **Belle luminosité naturelle** * **Distribution fonctionnelle** * Proximité des transports en commun (Métro Ligne 13) * Idéal pour une **résidence principale** ou un **investissement locatif**

Situé à Stains, dans la dynamique région Île-de-France, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. La proximité du métro facilite les déplacements vers Paris et les autres pôles d'activité de la région. Le quartier des Tartres offre un cadre de vie agréable avec un accès facile aux commodités.

La copropriété est composée de 76 lots, dont 45 à usage d'habitation, et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à **1860 EUR**.