Appartement T1 lumineux à Sèvres avec fort potentiel

Découvrez ce charmant appartement de type T1 de **43.19 m²** idéalement situé à Sèvres, à deux pas du centre-ville et de la gare. Niché au **1er étage** d'une copropriété bien entretenue datant des années 1960, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'intérieur se compose d'une **belle pièce de vie lumineuse d'environ 26 m²** avec une vue dégagée remarquable sur l'ouest parisien et La Défense, un espace nuit, une cuisine indépendante et une salle de bains avec WC. L'appartement, baigné de lumière, jouit d'un environnement calme. Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement, il présente un **réel potentiel d'aménagement** pour le personnaliser selon vos goûts et le valoriser.

Les caractéristiques incluent : * Une surface habitable de 43.19 m² * Une pièce de vie spacieuse d'environ 26 m² * Une cuisine indépendante * Une salle de bains avec WC * Une **cave en sous-sol** * Chauffage collectif au gaz * Eau chaude individuelle par ballon électrique * Fibre optique disponible

Situé à Sèvres, dans le dynamique département des Hauts-de-Seine, vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles et transports en commun, notamment la gare pour rejoindre Paris rapidement. Ce bien est **idéal pour un primo-accédant ou un investisseur** cherchant un appartement avec du potentiel dans un secteur recherché.