Superbe appartement T3 neuf avec terrasse et garage double

Découvrez ce magnifique appartement T3 de **69m²** situé à seulement 400m de la plage à Saint-Aygulf (Fréjus). Idéalement placé à proximité du parc Aréca et du centre-ville, cette résidence neuve de standing vous offre un cadre de vie exceptionnel.

L'appartement, baigné de lumière grâce à son exposition Sud / Sud-Ouest, dispose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine moderne entièrement équipée. Elle s'ouvre sur une **terrasse de 14m²**, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit comprend deux chambres confortables et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.

Ce bien d'exception est doté de prestations haut de gamme : **domotique complète**, **accès PMR**, **climatisation gainable** et chauffe-eau thermodynamique pour un confort optimal et des économies d'énergie significatives. Il bénéficie également d'un **grand garage double automatisé**, carrelé et électrifié, avec prise pour véhicule électrique.

Profitez d'un emplacement privilégié vous permettant de tout faire à pied, avec la mer et les commerces à deux pas. Parfait pour une résidence principale ou secondaire.