Lumineux 3 pièces avec balcon à Rueil-Malmaison

Découvrez ce charmant appartement de **3 pièces** d'une surface habitable de **70 m²**, idéalement situé au cœur de Rueil-Malmaison. Niché au **2ème étage** d'une résidence de **2004** avec ascenseur, ce bien lumineux orienté Sud offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'intérieur se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux de **25 m²**, d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture en cuisine américaine), de deux chambres confortables de 12 m² et 11,4 m², d'une salle de bains fonctionnelle et de WC séparés. Vous profiterez également d'un **grand balcon** pour vos moments de détente.

Les atouts de ce bien incluent : * Une cave privative * Faibles charges annuelles de **1680 €** * Proximité immédiate de la place des Arts * Deux places de parking disponibles en option

Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Rueil-Malmaison, à proximité de toutes les commodités : commerces, transports et écoles. La copropriété compte 135 lots, sans procédure en cours.