Appartement T3 lumineux à Rouen, proche Hôtel de Ville

Découvrez ce charmant appartement T3 de **61 m²** situé au 2ème étage dans une rue prisée de Rouen, à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville. Idéalement placé dans une zone où le permis de louer est applicable, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'un coin cuisine partiellement équipé, de deux chambres dotées de placards intégrés pour un rangement optimal, d'une salle de douches fonctionnelle et de WC séparés. Ce logement non meublé vous offre la liberté de le personnaliser selon vos goûts.

Les caractéristiques principales incluent : * **Surface de 61 m²** * **2 chambres** avec placards * Chauffage individuel au gaz * Eau chaude individuelle au gaz * Eau froide comprise dans les charges * **Classe énergétique D** * Situé au **2ème étage**

Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à Rouen, offrant un accès facile aux commodités, commerces et transports. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.