Studio lumineux à Rouen, proche métro, idéal premier logement

Découvrez ce charmant studio de **21.5 m²** idéalement situé à Rouen, à seulement **2 minutes à pied du métro** et de la Place Jouvenet. Parfait pour un premier investissement locatif ou pour un étudiant, cet appartement offre un accès facile aux commodités et aux transports.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse de **15 m²**, d'une cuisine aménagée fonctionnelle et d'une salle de douches moderne avec WC. La disposition optimisée maximise l'espace disponible pour un confort au quotidien.

Les caractéristiques de ce bien incluent : * Chauffage collectif au gaz de ville * Appartement entièrement fibré pour une connexion internet optimale * Proximité immédiate des transports en commun (métro) * Quartier dynamique et recherché

Situé dans le quartier de Jouvenet à Rouen, en Normandie, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez de la vie urbaine tout en étant à proximité des espaces verts et des services essentiels. La localisation offre un cadre de vie agréable et pratique.

**Loyer : 460 € CC/mois** (dont 63 € de provisions sur charges). **Dépôt de garantie : 390 €**. **Disponible immédiatement**.