Superbe appartement rooftop avec terrasse de 40m² à Valence

Découvrez ce magnifique appartement de **128 m²** situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur à Valence, quartier Châteauvert / Place Danton. Bénéficiant d'une **terrasse exceptionnelle de 40 m² sans vis-à-vis**, il offre une vue imprenable sur Crussol et le Vercors. Ce bien lumineux et spacieux, doté d'une cheminée et de nombreux rangements, représente une opportunité rare en cœur de ville.

L'intérieur se compose d'un vaste hall d'entrée, d'une grande pièce de vie s'ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine indépendante avec cellier, de **deux chambres** (avec possibilité d'une troisième), d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser ce logement selon vos goûts.

Les atouts de ce bien incluent : * **Deux caves privatives** * **Deux places de stationnement** * Un local à vélos * Absence de voisin de palier pour plus de tranquillité * **Dernier étage** avec ascenseur

Idéalement situé dans le quartier Valensolles-Epervière, vous profiterez de la proximité immédiate des parcs, commerces, écoles et transports, rendant toutes les commodités accessibles à pied. L'accès autoroutier et aux nationales est aisé, et la gare TGV de Valence se trouve à seulement 15 minutes. Ce bien au fort potentiel combine un emplacement privilégié, une vue spectaculaire et une qualité de vie rare.