Superbe appartement T3 à Pontault-Combault, prêt à emménager !

Découvrez ce magnifique appartement de **3 pièces** idéalement situé à Pontault-Combault, dans un quartier résidentiel paisible et proche des commodités. Niché au cœur d'une résidence de standing construite en **2020**, cet appartement traversant offre un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur lumineux se compose d'un séjour spacieux agrémenté d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvrant sur un agréable **balcon exposé Sud-Ouest**. La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau moderne avec WC, et un cellier pratique pour le rangement.

Les caractéristiques clés incluent : * **Balcon** exposé Sud-Ouest * Cuisine ouverte aménagée * **Deux chambres** * Cellier * **Chauffage et eau chaude individuels** * **Place de stationnement privative sécurisée** * Résidence de **2020** * DPE : Classe A (40 kWh/m²/an) * GES : Classe B (6 kg CO2/m²/an)

Situé à Pontault-Combault, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en Île-de-France, offrant un accès facile aux commerces de proximité et à un environnement résidentiel agréable. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels, vous assurant une maîtrise de votre consommation. L'appartement est disponible à partir du **30 mai 2026**.