Superbe appartement T3 de 74m² avec balcon à Paris 7ème

Découvrez ce magnifique appartement de **74 m²** idéalement situé dans le prestigieux 7ème arrondissement de Paris, à proximité de l'École Militaire. Niché au **1er étage avec ascenseur** d'un immeuble des années 30, cet appartement en **très bon état** offre un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur se compose d'un grand séjour lumineux donnant sur une cuisine ouverte à équiper, de deux chambres confortables, de toilettes séparées et d'une salle de douche moderne. La disposition optimisée et la luminosité font de cet espace un lieu de vie des plus agréables.

Les caractéristiques incluent : * Surface habitable de **74,33 m²** * **2 chambres** * Cuisine ouverte à équiper * Salle de douche et WC séparés * **Ascenseur** * Cave * Gardienne * DPE : **D** * Chauffage inclus dans les charges

Situé dans une rue calme du 7ème arrondissement, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commodités, des transports en commun et des sites emblématiques de Paris. Une opportunité rare à ne pas manquer.