Superbe appartement familial T3 avec charme de l'ancien à Paris

Découvrez ce charmant appartement de **3 pièces** idéalement situé dans le prestigieux 8ème arrondissement de Paris, rue du Faubourg Saint-Honoré. D'une superficie de **69 m²**, ce bien allie le cachet de l'ancien à un confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel.

L'appartement s'ouvre sur une entrée fonctionnelle donnant sur un séjour lumineux de **19,69 m²**. La cuisine, aménagée et équipée, invite à la convivialité. La partie nuit se compose de deux belles chambres. La première chambre, d'une surface de **13,29 m²**, séduit par ses moulures et sa cheminée décorative. La seconde chambre, également dotée d'une cheminée, offre **12,96 m²** d'espace.

Les prestations incluent une salle d'eau moderne, une buanderie pratique et un WC séparé pour plus de confort. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz, permettant une gestion personnalisée de vos consommations.

**Caractéristiques principales :** * Type : Appartement T3 * Surface : 69 m² * Nombre de chambres : 2 * Chauffage et eau chaude individuels au gaz * Charme de l'ancien (moulures, cheminées) * Localisation : Paris 8ème, Faubourg Saint-Honoré

**Localisation :** Niché au cœur du 8ème arrondissement, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous serez à proximité immédiate des commerces de luxe, des restaurants renommés, des musées et des transports en commun, vous offrant un accès facile à toutes les commodités parisiennes. Une opportunité rare dans un quartier recherché.