Charmant T1 à Orsay avec balcon et parking

Découvrez ce lumineux appartement de **35 m²** de type F1, idéalement situé à Orsay, au cœur d'une résidence calme et verdoyante. Parfait pour un investissement ou un premier achat, il offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard, d'un séjour baigné de lumière donnant sur un **balcon privatif**, d'une cuisine équipée pour plus de praticité, d'un coin chambre confortable et d'une salle d'eau moderne avec WC. Cet agencement optimisé offre un espace de vie fonctionnel et agréable.

Les atouts de ce bien incluent : * **Balcon** pour profiter de l'extérieur * Place de **parking extérieur privative** * Cave pour un rangement supplémentaire * Ascenseur dans la résidence * Chauffage collectif * Proximité immédiate du RER B "ORSAY VILLE" (2 minutes à pied)

Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Orsay. Vous profiterez de la tranquillité de la résidence tout en étant à deux pas des transports en commun (RER B), des commerces et des services du centre-ville. La verdure environnante ajoute un cachet supplémentaire à cet environnement recherché.