Duplex 3 pièces à Orlienas avec parking et cave

Découvrez ce charmant appartement en duplex de **56 m²** situé au cœur d'Orlienas. Idéal pour une première acquisition ou un investissement, ce bien offre un cadre de vie agréable dans un quartier recherché.

L'intérieur se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée d'ornement, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau moderne, un WC séparé, et un espace nuit comprenant deux chambres confortables. La disposition en duplex optimise l'espace et offre une belle séparation entre les pièces de vie et les chambres.

Les caractéristiques principales incluent : * **Stationnement privatif** pour plus de commodité * Une **cave** offrant un espace de rangement supplémentaire * Surface utile de **60.77 m²** et **55.66 m²** en loi Carrez * Chauffage individuel électrique * Travaux de rafraîchissement à prévoir

Situé à Orlienas, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités et des transports. La copropriété, en cours de constitution, comptera 4 logements. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur. Une opportunité à saisir rapidement !