Appartement lumineux 2 pièces à Orléans avec cuisine équipée

Superbe appartement de **2 pièces** d'une surface habitable de **39.58 m²**, idéalement situé au cœur d'Orléans. Ce bien lumineux, niché au premier étage d'une petite résidence, offre un cadre de vie confortable et agréable, parfait pour un quotidien serein. Son emplacement privilégié et son allure charmante en font un choix idéal.

L'intérieur de cet appartement a été pensé pour votre confort. Il se compose d'une cuisine aménagée et entièrement équipée (incluant four, plaque de cuisson, lave-vaisselle et réfrigérateur), d'un séjour spacieux et convivial, d'une chambre dotée de nombreux rangements pratiques, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec machine à laver. Un WC séparé complète l'ensemble, ajoutant une touche de praticité supplémentaire.

* Surface habitable : **39.58 m²** * Nombre de pièces : **2** * Cuisine aménagée et équipée * Nombreux rangements * Salle d'eau avec machine à laver * WC séparé * Situé au 1er étage

L'appartement bénéficie d'un emplacement de choix à Orléans, offrant un accès facile aux commodités et aux transports. La performance énergétique est estimée entre **1300€ et 1780€** par an pour un usage standard (basée sur les années 2021-2023). Le loyer mensuel est de **692.55 €**, incluant **25 €** de charges. Le dépôt de garantie s'élève à **1335.10 €**.