Lumineux 2 pièces à Noisy-le-Sec avec parking et cave

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces** d'une surface habitable de **46.08 m²** (47 m² loi carrez), idéalement situé à Noisy-le-Sec dans une rue calme et pavillonnaire. Niché au **1er étage** d'une petite copropriété de 22 lots, très bien entretenue et sans procédure en cours, ce bien traversant et lumineux saura vous séduire par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel.

L'intérieur se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux, une cuisine indépendante avec coin rangement, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, et des WC séparés. L'espace a été pensé pour offrir un maximum de confort et de praticité au quotidien.

Les atouts de ce bien incluent : * **Une cave** spacieuse pour un rangement supplémentaire. * **Un parking en sous-sol** sécurisé, un avantage rare dans le secteur. * Une copropriété **en bon état** et bien gérée. * **Faibles charges annuelles** de 3000 euros.

Situé à équidistance entre la station de métro Beauclair (20 min) et la gare RER E de Noisy-le-Sec (15 min), cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès facile aux transports et commodités. C'est une opportunité parfaite pour un jeune couple ou un investissement locatif judicieux.