Duplex T1 Bis à Niort avec Terrasse et Parking

Découvrez ce charmant appartement T1 bis en duplex de **33.90 m²** situé à Niort, Nouvelle-Aquitaine. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce bien offre un agencement optimisé et un espace de vie agréable.

L'intérieur se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un séjour lumineux avec un coin kitchenette équipée (plaques de cuisson), un sas pratique avec branchement pour machine à laver, et un WC séparé. À l'étage, une mezzanine confortable et une salle d'eau complètent l'espace.

Les caractéristiques principales incluent : * **Terrasse** pour profiter de l'extérieur * **Place de parking extérieure privative** * Chauffage individuel * Double vitrage * **Libre de suite**

Situé à Niort, vous bénéficierez de la proximité des commodités, des transports et des commerces. Les provisions sur charges couvrent les ordures ménagères, l'eau froide et l'entretien des communs. Une opportunité à saisir rapidement !