Superbe appartement T4 avec balcon et parking à Nice

Découvrez ce magnifique appartement de **4 pièces** d'une surface habitable de **106.7 m²**, idéalement situé dans le quartier prisé de Nice Madeleine. Niché au **2ème et dernier étage** d'une petite copropriété sans ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux ouvert sur une cuisine, le tout agrémenté d'un **balcon**. La partie nuit comprend **trois chambres confortables**, un dressing pratique, une buanderie, une salle de bains avec WC et une salle d'eau avec WC.

Les caractéristiques principales incluent : * Surface habitable : **106.7 m²** * Nombre de pièces : **4** * Étage : **2ème (dernier)** * Balcon * Chauffage et eau chaude individuels au gaz * Eau froide avec sous-compteur * **Deux places de stationnement** dans le jardin * Bail nu de 3 ans

Situé à Nice, dans le quartier de la Madeleine, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités. Idéal pour une famille recherchant confort et espace. Disponible immédiatement.