Superbe appartement T3 rénové à Épinal avec jardin

Découvrez ce charmant appartement T3 entièrement rénové, niché dans un immeuble calme et idéalement situé à Épinal. D'une surface habitable de **65 m²**, il offre un cadre de vie agréable et confortable.

L'intérieur se compose d'un **vaste séjour lumineux**, d'une **cuisine aménagée et équipée** pour votre confort quotidien, de **deux chambres spacieuses** et d'une salle d'eau moderne avec WC. Entièrement rénové, cet appartement allie charme de l'ancien et modernité.

Les caractéristiques principales incluent : * Appartement entièrement rénové * Jardin à disposition * Cuisine aménagée et équipée * Deux chambres confortables * Classe énergie C, Classe climat B * Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 952 et 1288 euros (basé sur les prix de 2021)

Situé à Épinal, dans le Grand Est, vous bénéficierez d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Loyer mensuel : **560 €** hors charges. Provision sur charges : **30 €** / mois avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : **560 €**. Honoraires d'agence : 600 € TTC (incluant 195 € TTC pour l'état des lieux).