Skip to main content
Na prodejByt

Appartement neuf de standing à Nivelles avec finitions haut de gamme

Rue Lagasse, Nivelles, Koninkrijk België / Royaume de Belgique

469 120 €
3 723 €/m²
2
pokoje
126
3/3
podlaží
A
Energie
new
Stav
heat_pump
Topení
Terasa
Vybavení · 35 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 11:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2026
Stav:new
Energie:A
Výtah
Bezbariérové
Garáž
Parkování

Popis

Découvrez ce magnifique appartement neuf, niché au cœur de Nivelles, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités. Ce projet résidentiel de standing, composé de seulement 5 unités, allie confort moderne, finitions haut de gamme et une performance énergétique exceptionnelle, certifiée **PEB A**. L'architecture contemporaine, la luminosité abondante et les espaces de vie ingénieux en font un lieu de vie privilégié.

L'intérieur de cet appartement a été conçu pour offrir des volumes généreux et une orientation optimale. Il bénéficie d'un système de chauffage et de refroidissement performant grâce à une pompe à chaleur individuelle avec chauffage au sol et ventilo-convecteur, complété par une ventilation double flux individuelle. Les finitions sont entièrement personnalisables selon vos goûts, incluant les revêtements de sol, les faïences, la cuisine, et les sanitaires, vous permettant de créer un intérieur unique.

Les caractéristiques clés de ce bien incluent : * Une terrasse privative pour profiter de l'extérieur. * Une cave privative pour un rangement supplémentaire. * Un ou deux emplacements de parking intérieurs privatifs. * Vente sous le régime de la loi Breyne, offrant une garantie solide pour l'acheteur. * Possibilité de bénéficier d'une TVA réduite à 6% sur la quote-part construction, sous conditions.

Situé à Nivelles, dans la province du Brabant Wallon, cet appartement offre un cadre de vie idéal, combinant tranquillité et accès facile aux transports et services. La livraison est prévue pour juin 2027, offrant une excellente opportunité d'investissement ou de résidence principale.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:3 / 3
Topení:heat_pump
Klimatizace:Ano

Vybavení

Terasa(35 m²)
Garáž
Parkování

Lokalita

Ulice:Rue Lagasse
Město:Nivelles
Kraj:Nivelles
Země:Koninkrijk België / Royaume de Belgique

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

39/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

95
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

33
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

88
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

C+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

72
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

0
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno před 3 týdny

Aktualizováno 23. května 2026

Náklady

Financování

1 902 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

IMMOWEB469 120 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 11:00