Skip to main content
Na prodejByt

Appartement neuf de standing à Nivelles avec finitions haut de gamme

Rue Lagasse, Nivelles, Koninkrijk België / Royaume de Belgique

491 162 €
3 459 €/m²
3
pokoje
142
2/3
podlaží
A
Energie
new
Stav
heat_pump
Topení
Terasa
Vybavení · 35 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:2026
Stav:new
Energie:A
Výtah
Bezbariérové
Garáž
Parkování

Popis

Découvrez ce magnifique appartement neuf, niché au cœur d'un projet résidentiel intimiste de seulement 5 unités, idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Nivelles et de toutes les commodités. Conçu avec une architecture contemporaine et des finitions haut de gamme, ce bien offre un confort moderne et une performance énergétique exceptionnelle, certifiée PEB A.

L'espace de vie, d'une superficie généreuse de **142 m²**, a été pensé pour une luminosité optimale et un bien-être maximal. Chaque appartement bénéficie d'une pompe à chaleur individuelle pour le chauffage au sol et le refroidissement via ventilo-convecteur, ainsi que d'une ventilation double flux individuelle, garantissant un confort thermique personnalisé et une efficacité énergétique remarquable.

Les atouts de ce bien incluent : * Une **terrasse privative** pour profiter de l'extérieur. * Des **finitions personnalisables** selon vos goûts (sols, faïences, cuisine, sanitaires). * Une **cave privative** pour un espace de rangement supplémentaire. * **Un ou deux emplacements de parking intérieurs privatifs** inclus. * La vente est soumise au régime de la **loi Breyne**, offrant une garantie solide pour l'acheteur. * Possibilité de bénéficier d'une **TVA réduite à 6%** sur la quote-part construction, sous conditions.

Situé à Nivelles, dans la province du Brabant Wallon, cet appartement neuf bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant la tranquillité d'un quartier résidentiel à la proximité des transports et des services. La livraison est prévue pour **juin 2027**.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:2 / 3
Topení:heat_pump
Klimatizace:Ano

Vybavení

Terasa(35 m²)
Garáž
Parkování

Lokalita

Ulice:Rue Lagasse
Město:Nivelles
Kraj:Nivelles
Země:Koninkrijk België / Royaume de Belgique

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

39/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

95
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

33
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

88
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

72
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

0
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 3 týdny

Aktualizováno 23. května 2026

Náklady

Financování

1 991 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

IMMOWEB491 162 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 08:00