Appartement T3 Bis Duplex à Narbonne - Idéal Parent/Adolescent ou Colocation

Découvrez ce charmant appartement T3 bis en duplex, idéalement situé dans le quartier Gambetta à Narbonne. Offrant une surface totale de **92.12 m²** (74.66 m² loi Carrez et 17.46 m² hors Carrez), ce bien est parfait pour une famille avec un adolescent ou pour une colocation.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, et d'une cuisine équipée indépendante. À l'étage, vous trouverez une chambre avec balconnet, une salle d'eau, une seconde chambre, une autre salle d'eau et un coin cuisine, le tout agrémenté d'une **climatisation réversible**.

**Caractéristiques principales :** * Type : Appartement T3 Bis en duplex * Surface : **92.12 m²** (74.66 m² loi Carrez) * Localisation : Narbonne Gambetta * Climatisation réversible * Balconnets * Cuisine équipée * Idéal pour **parent avec adolescent** ou **colocation**

Situé au 2ème étage d'une petite copropriété gérée par un syndic bénévole, cet appartement est **disponible immédiatement**. Profitez d'un emplacement privilégié à Narbonne, proche de toutes les commodités.