Lumineux T3 avec terrasse et parking à Miramas

Découvrez ce charmant appartement de type 3, idéalement situé à Miramas, au cœur de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. Niché au **4ème et dernier étage** d'une résidence sécurisée, ce bien de **55 m²** offre un cadre de vie agréable et lumineux.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie principale **climatisée** avec une cuisine aménagée et équipée datant de 2023, parfaite pour vos moments de convivialité. Elle est complétée par deux chambres dotées de placards intégrés, offrant des espaces de rangement optimisés. La salle d'eau, rénovée en 2023, et les WC indépendants assurent un confort quotidien. Un ballon d'eau chaude neuf de 2024 équipe également le logement.

Les atouts de cet appartement incluent : * Une **terrasse exposée sud sans vis-à-vis**, idéale pour profiter du soleil provençal. * Une **place de parking** privative au sein de la résidence sécurisée. * La proximité immédiate du centre-ville de Miramas. * Un environnement calme et lumineux. * Une cuisine et une salle d'eau récemment rénovées.

La copropriété, composée de 45 lots, bénéficie de charges annuelles s'élevant à **720,00 euros** (soit 240 € trimestriels). L'appartement affiche une performance énergétique **DPE C et GES A**, témoignant de sa bonne isolation. Ce bien est proposé au prix de **169 000 EUR**.