Spacieux T5 meublé à Talence avec balcon et cave

Découvrez ce **charmant appartement T5 meublé de 98 m²** idéalement situé à Talence, dans le secteur Suzon, à seulement 10 minutes à pied de l'arrêt de tram B 'Forum'. Niché dans une résidence calme et sécurisée, ce bien offre un accès facile à toutes les commodités.

L'appartement, situé au **1er étage**, se compose d'une grande entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée (incluant lave-linge et lave-vaisselle), et d'une pièce à vivre lumineuse s'ouvrant sur un **agréable balcon**. Il dispose également de **4 chambres meublées**, chacune équipée d'un bureau, d'un lit double et d'une armoire, d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants.

Les caractéristiques clés incluent : * Surface habitable de **98.1 m²** * **4 chambres meublées** * Balcon * Cuisine équipée * Cave privative * Places de parking dans la résidence * Chauffage collectif au sol

Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à Talence, offrant un cadre de vie agréable et pratique. La proximité des transports en commun (tram B) et des commerces facilite le quotidien. La résidence est sécurisée et dispose de places de parking.