Lumineux appartement T2 avec jardin et parking à Marseille

Découvrez ce charmant appartement de type 2, d'une surface habitable de **48 m²**, idéalement situé dans une résidence récente et sécurisée à Marseille 13ème arrondissement. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien allie confort moderne et espace extérieur agréable.

L'intérieur de cet appartement, construit en **2020**, offre une pièce de vie lumineuse d'environ **25 m²** avec une cuisine ouverte, créant un espace convivial. L'espace nuit comprend une chambre confortable de 13 m² dotée de placards intégrés. Une salle de bain fonctionnelle avec toilettes et un grand cellier pour un rangement optimal complètent cet espace de vie.

Les extérieurs sont un atout majeur de ce bien, avec un jardin de **40 m²** accessible depuis une terrasse, offrant un espace de détente privilégié. L'appartement bénéficie également d'une **place de parking privative en sous-sol**, ajoutant une commodité appréciable. La résidence est calme, bien entretenue et sécurisée.

Situé entre Saint-Jérôme et Saint-Mitre, cet appartement profite d'un emplacement recherché à Marseille. La proximité des commodités, des transports et des espaces verts rend cet appartement particulièrement attractif. La résidence, composée de 174 lots dont 71 à usage d'habitation, ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1200 euros.