Superbe T3 meublé à Lyon 5, proche de toutes commodités

Découvrez ce magnifique appartement T3 meublé de **64 m²** situé dans le dynamique 5ème arrondissement de Lyon, au sein d'une résidence calme, sécurisée et verdoyante. Idéal pour une vie urbaine confortable, cet appartement traversant offre un cadre de vie agréable.

L'intérieur se compose d'un **grand séjour lumineux exposé sud**, s'ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter du soleil. La **cuisine semi-ouverte est aménagée et équipée**, prête à l'emploi. L'espace nuit comprend **deux chambres confortables**, une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés.

Les caractéristiques principales incluent : * Appartement **entièrement meublé** * Balcon * Cave * Résidence sécurisée et arborée * **Bon état général** * Chauffage et eau froide inclus dans les charges

Situé à deux pas des commerces et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. La ligne de bus et les commerces du quartier Point du Jour sont accessibles en quelques minutes à pied, facilitant votre quotidien. L'indice de performance énergétique est de **D**.