Lumineux 3 pièces avec balcon, proche Seine et commodités

Découvrez cet appartement de **3 pièces traversant et lumineux** de 57m², idéalement situé au cœur de Le Pecq, à proximité immédiate des bords de Seine et de toutes les commodités. Niché au **3ème étage avec ascenseur** d'une résidence familiale bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts, ses gardiens et son aire de jeux.

L'intérieur se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour baigné de lumière donnant sur un **balcon orienté Ouest**, parfait pour profiter du soleil en fin de journée. La cuisine indépendante est aménagée et offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie plus convivial. La partie nuit comprend deux chambres confortables donnant sur un balcon orienté Est, un dégagement avec potentiel de grands rangements, une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés.

Les atouts de ce bien incluent : * **Ascenseur** dans la résidence * **Balcon** orienté Ouest pour le séjour et Est pour les chambres * Résidence sécurisée avec gardiens et espaces verts * Proximité immédiate des transports, commerces et écoles * Idéal pour un premier achat immobilier

La localisation est un atout majeur, offrant un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports, tout en profitant de la quiétude des bords de Seine. La copropriété compte 384 lots, dont 192 lots à usage d'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à **2964.00 euros**.