Spacieux appartement T5 en duplex avec terrasse et parking

Découvrez ce magnifique appartement T5 en duplex de **113 m² habitables** (140 m² au sol), idéalement situé en **hyper centre** du Mans. Niché au dernier étage d'une résidence de standing, il offre un cadre de vie exceptionnel avec une **terrasse plein sud sans vis-à-vis**.

L'espace de vie se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d'une chambre confortable avec sa salle d'eau privative, et de WC séparés. L'étage supérieur dessert trois grandes chambres, une salle de bains moderne avec douche, ainsi que des WC séparés, offrant un espace nuit fonctionnel et bien agencé.

Les atouts de ce bien incluent : * Une **belle terrasse ensoleillée** * Une **cave privative** * Une **place de parking en sous-sol** * Une **performance énergétique classée C** * Une **disponibilité début juillet**

Situé au cœur du Mans, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, services et transports. La résidence de standing assure calme et sécurité. C'est une opportunité rare d'allier confort, espace et vie citadine dans un emplacement privilégié.