Appartement T4 spacieux avec garage et cave à Lagnieu

Découvrez ce charmant appartement T4 de **89 m²** idéalement situé à Lagnieu, au calme et à proximité immédiate des commodités. Situé au **1er étage** d'une résidence en copropriété bien entretenue, ce bien offre un cadre de vie agréable.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un **vaste salon-séjour de 29 m²** baigné de lumière grâce à son exposition Sud, donnant accès à une petite terrasse. La cuisine, **aménagée et entièrement équipée**, s'ouvre sur cet espace de vie. La partie nuit comprend **trois chambres confortables**, une salle d'eau moderne et des WC séparés.

Les atouts de ce bien incluent : * Une **petite terrasse orientée Sud** * Un **grand garage** et une **cave** privative * Chauffage individuel au gaz de ville * Fenêtres en double vitrage bois * Accès à un parc privé avec places de stationnement

La localisation à Lagnieu vous assure un accès facile aux commerces, écoles et transports. La copropriété, composée de 112 lots d'habitation, ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à **131.84 €** (correspondant aux charges annuelles de 1582.08 €). Une opportunité à saisir rapidement pour un investissement ou une résidence principale.