Skip to main content
Appartement 3 pièces lumineux à La Madeleine, idéal investissement - Pohled na nemovitost 1 z 5
Na prodejByt

Appartement 3 pièces lumineux à La Madeleine, idéal investissement

La Madeleine, République française

182 900 €
2 651 €/m²
3
pokoje
69
1/1
podlaží
D
Energie
Dobrý
Stav
Plynové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Stav:Dobrý
Energie:D
Vlastnictví:cooperative
Výtah
Parkování

Popis

Découvrez cet appartement de **3 pièces** d'une surface habitable de **72 m²**, idéalement situé à La Madeleine, à proximité des transports et des commerces. Vendu loué, il représente une excellente opportunité d'investissement avec un rendement locatif brut de **4,7%**.

L'appartement se trouve au **1er étage** d'une copropriété bien entretenue de 169 lots. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine séparée et équipée, et d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables de 12 m² et 14 m², ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle avec baignoire et branchement pour machine à laver, et un WC séparé. Une place de parking privative complète ce bien.

* **Surface habitable :** 72 m² * **Nombre de pièces :** 3 * **Étage :** 1er * **Extérieur :** Balcon * **Stationnement :** Place de parking * **Chauffage :** Collectif avec compteurs individuels * **Charges annuelles :** 3552 EUR

Situé dans le quartier de La Nouvelle Madeleine, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes commodités. Les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1 / 1
Topení:Plynové

Vybavení

Balkon
Parkování

Lokalita

Město:La Madeleine
Kraj:Nord
Země:République française

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

83/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

73
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

78
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

99
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

62
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

64
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

66
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

55
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno před 4 týdny

Aktualizováno 31. května 2026

Náklady

Financování

741 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.