Superbe appartement Haussmannien rénové avec parking

Découvrez ce magnifique appartement T4 de **80 m²**, niché au **2ème étage avec ascenseur** d'un immeuble haussmannien de caractère dans le dynamique 10ème arrondissement de Paris. Entièrement rénové avec soin, il offre une combinaison parfaite de charme d'époque, avec ses **3 mètres de hauteur sous plafond** et ses moulures, et de confort moderne. Sa **double exposition** assure une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

L'intérieur se compose d'un vaste séjour traversant, idéal pour la détente et les repas, donnant sur un balcon à la française. La cuisine, séparée et **entièrement équipée** (plaques, four, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, double évier), bénéficie d'une vue imprenable sur les toits de Paris. L'espace nuit comprend deux chambres doubles et une chambre simple, toutes bien aménagées et lumineuses. La salle de bain moderne est dotée d'une douche, d'une double vasque et d'un lave-linge.

Les caractéristiques clés incluent : * Balcon à la française * Wi-Fi inclus * Chauffage, eau et gaz inclus dans les charges * Place de parking privative * Hauteur sous plafond de 3 mètres * Rénovation récente et de qualité

Situé sur la vibrante rue du Faubourg Saint-Denis, vous profiterez d'un quartier animé avec de nombreuses boulangeries, restaurants et commerces à proximité immédiate. Les transports sont également excellents, avec les gares du Nord et de l'Est à moins de 10 minutes à pied, et les lignes de métro 4, 5 et 7 facilement accessibles. C'est l'emplacement idéal pour explorer Paris ou pour un séjour confortable et pratique.