Appartement 3 pièces à Gardanne, charme et emplacement privilégié

Découvrez ce charmant appartement de **3 pièces** d'une surface habitable de **52 m²**, idéalement situé à Gardanne. Niché au **second et dernier étage** d'une petite copropriété de seulement 5 logements, il offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis, tout en bénéficiant de la proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités.

L'intérieur se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux avec une **cuisine ouverte**, deux chambres confortables et une grande salle d'eau. Une belle opportunité s'offre à vous : la possibilité de décloisonner l'une des chambres pour agrandir l'espace de vie du séjour, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement selon vos besoins.

Les caractéristiques principales incluent : * **Surface habitable : 52 m²** * **3 pièces** (2 chambres + séjour) * **Dernier étage** * **Calme et sans vis-à-vis** * Proximité immédiate du centre-ville * Copropriété de 5 lots d'habitation * Charges annuelles : **600 €**

Situé dans un secteur recherché et arboré de Gardanne, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable. Vous apprécierez la tranquillité tout en ayant accès facilement au marché réputé et aux commerces du centre-ville. La région Provence-Alpes-Côte d'Azur offre un cadre de vie exceptionnel.