Superbe appartement F3 avec terrasse ensoleillée à Canet

Découvrez ce charmant appartement de type F3, idéalement situé au cœur du village de Canet-en-Roussillon. Niché au **1er et dernier étage** d'une petite copropriété de six lots, ce bien offre un cadre de vie agréable et paisible. Avec ses **faibles charges** et sa **superbe terrasse plein Sud**, il représente une opportunité d'investissement ou de résidence principale attrayante.

L'intérieur de cet appartement traversant a été pensé pour votre confort. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse de près de **47 m²**, comprenant un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne. Cette espace de vie s'ouvre directement sur une magnifique terrasse de plus de **15 m²**, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées entre amis. La partie nuit dispose de deux grandes chambres confortables (12.44 m² et 17.18 m²), d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC séparé.

- Appartement F3 traversant - Surface habitable : 86.5 m² - Terrasse de plus de 15 m² - Deux grandes chambres - Faibles charges de copropriété - Situé au 1er et dernier étage - Cuisine ouverte sur séjour

L'emplacement est un atout majeur de ce bien. Vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces et des transports en commun, facilitant votre quotidien. De plus, vous serez à deux pas de la piscine olympique et à quelques minutes des magnifiques plages de Canet-en-Roussillon. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.