Appartement Duplex à 100m de la Plage - Investissement Idéal

Découvrez ce charmant appartement en duplex, une opportunité d'investissement exceptionnelle située à seulement **100 mètres de la plage** à Sainte-Marie-la-Mer. Idéal pour les vacances ou comme investissement locatif saisonnier, ce bien se trouve dans une petite résidence recherchée, garantissant calme et convivialité.

L'intérieur de cet appartement de **30 m²** est optimisé pour offrir un espace de vie fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et une grande baie vitrée, d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une chambre confortable en mezzanine bénéficie de la **climatisation** pour un confort optimal.

Les points forts de ce bien incluent : * **Emplacement privilégié** à 100m de la plage * Petite résidence calme et conviviale * **Faibles charges de copropriété** de seulement **150 € par an** * Possibilité de revenus locatifs saisonniers attractifs

La localisation de cet appartement à Sainte-Marie-la-Mer, en Occitanie, vous offre un accès direct à la mer et aux commodités locales. C'est un investissement rentable qui promet plaisir et rentabilité, avec une taxe foncière de 470 €.