Attique 4 pièces avec terrasse de 50m² et garage

Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de **84,27 m² habitables**, idéalement situé à Erstein. Niché au deuxième et dernier étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement avec **ascenseur** offre un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur se compose d'une cuisine équipée et fonctionnelle, d'un séjour lumineux, de trois chambres confortables, d'une salle de bains moderne et de toilettes séparées. L'agencement a été pensé pour offrir praticité et confort au quotidien, avec des volumes généreux.

Les points forts de ce bien incluent : * Une **vaste terrasse de 50,29 m²** avec triple exposition, un véritable espace de vie extérieur. * Une **cave** privative pour un rangement supplémentaire. * Un **garage souterrain** et une place de **stationnement extérieure**, des atouts rares sur le secteur. * L'appartement est vendu **loué**, offrant une opportunité d'investissement locatif stable avec un locataire sérieux et fiable depuis 2016.

Situé à Erstein, dans le Grand Est, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités tout en offrant un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception alliant confort, espace et extérieur privilégié.