Charmant duplex à rafraîchir avec terrasse et jardin

Découvrez ce charmant duplex de **33 m²** situé dans le quartier recherché de Saint-Pierre à Étampes. Idéalement placé à proximité de toutes les commodités, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent créer leur cocon personnalisé.

L'espace de vie se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une **cuisine ouverte** s'intègre harmonieusement à un salon-séjour baigné de lumière. Une porte-fenêtre s'ouvre sur une **terrasse avec jardinet**, un espace extérieur privatif parfait pour profiter des beaux jours. Un WC complète ce niveau.

À l'étage, une chambre mansardée vous attend, accompagnée de sa salle de bain et d'un second WC.

**Points forts :** * **Duplex avec terrasse et jardinet** * **Surface de 33 m²** * Quartier prisé de Saint-Pierre * Proximité immédiate des commerces et services * Potentiel de personnalisation

L'appartement nécessite un rafraîchissement complet, offrant ainsi une toile vierge pour exprimer votre style et vos envies de décoration. La copropriété se compose de 7 lots, dont 6 à usage d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à **600 euros**.