Superbe appartement T4 rénové avec balcon et parking à Épinal

Découvrez ce magnifique appartement de **4 pièces** entièrement rénové, idéalement situé à Épinal. D'une surface habitable de **68.6 m²**, il se trouve au **1er étage** d'un immeuble calme et dispose d'une **cave** ainsi que d'un **emplacement de parking privatif**.

L'intérieur a été pensé pour votre confort avec une entrée dotée de placards pratiques. La pièce de vie principale est un bel espace ouvert comprenant une cuisine aménagée et équipée, donnant sur un séjour lumineux. Ce dernier bénéficie d'un accès direct à un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur. L'appartement compte également une salle d'eau moderne et des WC séparés pour plus de praticité.

* Entrée avec placards * Cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour * Séjour lumineux avec accès balcon * Deux chambres * Salle d'eau * WC individuel * Cave * Place de parking privative

Situé à Épinal, dans le Grand Est, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Le classement énergétique est **D** et la classe climatique **C**, avec une consommation énergétique annuelle estimée entre 1148 € et 1558 €.

**Loyer mensuel : 728 € CC** (dont 148 € de provisions sur charges). **Dépôt de garantie : 580 €**. **Frais d'agence : 648 € TTC** (incluant 177 € pour l'état des lieux).