Charmant T1 Souplex à Gradignan, Idéalement Situé

Découvrez ce charmant appartement de type T1 en souplex, d'une surface habitable d'environ **29m²**, idéalement situé dans la résidence sécurisée Martinon à Gradignan. Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard de rangement, d'une cuisine aménagée et séparée, d'une pièce de vie lumineuse, et d'une salle d'eau moderne avec WC intégré. La configuration en souplex apporte un cachet unique à ce bien.

* **Surface habitable** : 29m² * **Type** : Appartement T1 en souplex * **Localisation** : Gradignan, résidence sécurisée Martinon * **Dépôt de garantie** : 473 € * **Loyer CC** : 518 €

Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Gradignan, à proximité des commodités et des transports. La rue de la Croix de Monjous offre un accès facile aux commerces et services, tout en profitant d'un environnement calme et résidentiel. Idéal pour profiter de la douceur de vivre de la Nouvelle-Aquitaine.