Appartement T4 lumineux avec balcon, vue panoramique, dernier étage

Découvrez ce charmant appartement de **4 pièces** idéalement situé à Échirolles, offrant une surface habitable de **69.7 m²**. Niché au **dernier étage** d'une copropriété sécurisée et fermée, ce bien bénéficie d'une **triple exposition** qui inonde les pièces de lumière naturelle et offre une vue imprenable sur les massifs environnants. L'absence de vis-à-vis garantit une tranquillité absolue.

L'intérieur se compose de **3 chambres confortables**, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un séjour lumineux orienté Ouest, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. De nombreux placards intégrés offrent des solutions de rangement optimales. La cuisine et le salon s'ouvrent sur un **balcon fermé d'environ 8 m²**, parfait pour profiter de l'extérieur.

L'appartement est en parfait état, ne nécessitant **aucun travaux**. Il est doté de fenêtres en PVC avec double vitrage et volets roulants électriques, d'une porte blindée et d'un élégant parquet en chêne dans les chambres.

* Surface habitable : **69.7 m²** * Nombre de chambres : **3** * Balcon fermé : **8 m²** * Chauffage individuel au gaz * Fenêtres PVC double vitrage * Volets roulants électriques * Dernier étage * Triple exposition

Situé à proximité immédiate des commodités, de la rocade et des transports en commun, cet appartement allie confort et praticité. Un garage peut être acquis en supplément. Les charges de copropriété s'élèvent à **126 € par mois**, incluant l'eau froide. La copropriété compte 40 lots et aucune procédure en cours n'est à signaler.