Duplex Lumineux 40m² au Cœur de la Vieille Ville de Nancy

Découvrez ce charmant appartement **duplex de 40 m²** (loi Carrez) situé au dernier étage d'un petit immeuble dans la **vieille ville de Nancy**, rue de Guise. Idéal pour un locataire seul ou un couple, cet appartement offre un espace de vie optimisé et fonctionnel.

L'intérieur se compose d'une pièce à vivre avec coin cuisine dès l'entrée, donnant accès à l'étage supérieur où se trouvent la chambre et la salle de bains avec WC. L'appartement est proposé **non meublé**, vous permettant de le personnaliser selon vos goûts.

**Caractéristiques principales :** * Type : Appartement Duplex * Surface : 40 m² (loi Carrez) * État : Bon état général * Étage : 3ème (dernier étage) * Chauffage : Non spécifié * Disponibilité : Immédiate * Charges comprises : Eau individuelle et entretien des parties communes

Situé dans un quartier historique et dynamique de Nancy, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous serez à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports en commun, tout en profitant du charme de la vieille ville. Une opportunité à saisir rapidement pour une vie citadine agréable.