Superbe appartement T3 rénové avec parking sécurisé

Découvrez ce charmant appartement T3 en duplex, idéalement situé à Lecelles. Rénové en 2011, cet appartement **entièrement rénové** offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'intérieur se compose d'un séjour lumineux donnant sur une cuisine équipée (hotte, plaque, lave-vaisselle, four). Vous y trouverez également deux chambres confortables, dont une en duplex, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC séparé. Le chauffage est individuel électrique, assurant une gestion personnalisée de votre confort.

Les caractéristiques principales incluent : * **Surface habitable de 59 m²** * **Deux chambres** * **Cuisine équipée** * **Rénovation de 2011** * **Exposition Sud** * **Deux places de parking sécurisées** * Chauffage individuel électrique

Situé dans une rue calme à Lecelles, cet appartement bénéficie d'une proximité avec Saint-Amand-les-Eaux. Les charges mensuelles s'élèvent à **15 euros**, incluant l'éclairage commun, le portail et l'entretien des espaces verts. Le loyer total charges comprises est de 730 euros. L'appartement est disponible à partir du 04 août 2026. La performance énergétique est classée E (284 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie et B (9 kg CO2/m²/an) pour le gaz à effet de serre.