Studio lumineux avec terrasse à Dijon - Idéal investissement

Découvrez ce charmant studio de **27.26 m²** idéalement situé au rez-de-chaussée de la Résidence Séniors «Villas Médicis » dans le quartier prisé de Victor Hugo à Dijon. Cet appartement, parfait pour un investissement locatif, offre un cadre de vie paisible et verdoyant.

L'intérieur se compose d'une pièce principale baignée de lumière, d'une kitchenette moderne et fonctionnelle, ainsi que d'une spacieuse salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une **terrasse privative exposée ouest**, offrant une agréable vue sur les jardins de la résidence.

**Caractéristiques principales :** * Surface habitable : **27.26 m²** * Pièce principale lumineuse * Kitchenette équipée * Salle d'eau avec WC * **Terrasse privative de 5.00 m²** exposée ouest * Cave * Résidence Séniors avec services : conciergerie, restaurant, bibliothèque, vidéosurveillance, service à la personne * **Classe énergie E**, Classe climat B

La résidence propose de nombreux services qualitatifs pour le bien-être de ses résidents, incluant conciergerie, restaurant, bibliothèque et service à la personne, assurant ainsi **sécurité et tranquillité** au quotidien. Une cave complète ce bien.

Situé dans un secteur très recherché de Dijon, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé et rentable. La copropriété compte 285 lots et aucune procédure n'est en cours. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 660 € et 940 €.