Appartement T3 de Charme avec Jardin Privatif à Calvi

Découvrez ce charmant appartement de type T3, idéalement situé dans un quartier prisé de Calvi, offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate de toutes les commodités.

Ce bien de **plain-pied** séduit par ses **volumes généreux** et son fort potentiel d'aménagement. La pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une **hauteur sous plafond remarquable de 3,80 mètres**, confère une sensation d'espace rare et un cachet authentique. La cuisine indépendante, dotée d'une véranda attenante, offre un espace polyvalent et lumineux, parfait pour un coin repas ou un jardin d'hiver. L'espace nuit comprend deux chambres confortables et deux salles de bains avec WC, assurant praticité et confort.

Les atouts majeurs de ce bien incluent ses extérieurs privatifs : un **agréable jardin d'environ 70 m²**, véritable havre de paix, ainsi qu'une terrasse et une véranda. Ces espaces extérieurs sont rares pour un appartement et permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen.

* **Emplacement privilégié** à Calvi, proche des commerces, écoles, port et plages * **Beaux volumes** et hauteur sous plafond de 3,80 m * Jardin privatif de **70 m²**, terrasse et véranda * **Fort potentiel de rénovation** pour personnaliser votre intérieur * Charme de l'ancien et environnement calme et verdoyant

Situé dans un quartier calme et recherché, cet appartement représente une opportunité unique pour les amateurs de biens de caractère. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de créer un lieu de vie unique. Copropriété composée de 4 lots, sans procédure en cours. Taxe foncière : 1 300 € / an.