Appartement T2 Lumineux avec Cave et Parking à Beaumont

Découvrez ce charmant appartement de type 2, idéalement situé à Beaumont, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Niché au **troisième étage** d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de **45.16 m²** bénéficie d'une exposition sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie conviviale avec une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux, offrant une vue dégagée sur les environs. L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, et un WC séparé pour plus de praticité. Les menuiseries en double vitrage, les volets roulants et l'isolation par l'extérieur assurent un confort thermique et acoustique optimal.

Les caractéristiques clés de ce bien incluent : * Surface habitable de **45.16 m²** * Exposition **sud** * Cuisine équipée ouverte * Salle d'eau avec **douche à l'italienne** * Chauffage collectif au gaz de ville * Menuiseries en double vitrage et volets roulants * **Cave** privative * **Emplacement de stationnement**

Situé à Beaumont, cet appartement profite de la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports et services sont accessibles à pied, rendant le quotidien plus simple. Le quartier offre un environnement dynamique tout en restant paisible. Les performances énergétiques et climatiques sont classées D, avec des coûts annuels d'énergie estimés entre 535 € et 725 €.