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Appartement de caractère avec balcons à Bordeaux Chartrons - Pohled na nemovitost 1 z 13
Na prodejByt

Appartement de caractère avec balcons à Bordeaux Chartrons

Bordeaux, République française

698 000 €
5 040 €/m²
4
pokoje
138.5
1/1
podlaží
B
Energie
Rénovation nécessaire
Stav
gas
Topení
Balkon
Vybavení · 7 m²

Návštěva

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Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Rok výstavby:1800
Stav:Rénovation nécessaire
Energie:B
Vlastnictví:personal

Popis

Découvrez ce magnifique appartement de **4 pièces** d'environ **138.5 m²**, idéalement situé au premier étage d'un bel immeuble en pierre dans le quartier prisé de Chartrons à Bordeaux. Ce bien d'exception allie le charme de l'ancien à une localisation privilégiée, offrant un cadre de vie élégant et recherché.

L'intérieur séduit par ses volumes généreux et son authenticité. Vous serez charmé par les éléments d'époque préservés, tels que les moulures élégantes, les cheminées anciennes et les belles hauteurs sous plafond. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse, d'une chambre principale offrant une vue sur le Quai des Chartrons, d'une seconde chambre, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'un WC séparé et d'une salle de bains. Des devis ont été réalisés pour la création d'une troisième chambre, offrant un potentiel d'optimisation supplémentaire.

* **Deux balcons** : un balcon filant avec vue sur le Quai des Chartrons et un second donnant sur la cour intérieure. * **Éléments d'époque** : moulures, cheminées anciennes, belles hauteurs sous plafond. * **Parties communes rénovées** : l'immeuble a été entièrement rénové avec goût. * **Local à vélos** : à disposition des copropriétaires. * **Proximité immédiate** : à deux pas des quais et au cœur du quartier des Chartrons.

Situé au cœur du quartier recherché des Chartrons, cet appartement bénéficie d'un emplacement de premier choix à Bordeaux. Vous profiterez de la proximité immédiate des quais, des commerces, des restaurants et des transports. Ce quartier dynamique et historique offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et animation. Un bien rare et raffiné, à ne pas manquer.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1 / 1
Topení:gas

Vybavení

Balkon(7 m²)
Sklep(3 m²)

Lokalita

Město:Bordeaux
Kraj:Gironde
Země:République française

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

95/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

92
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

95
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

99
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

93
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

79
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

64
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno před 4 týdny

Aktualizováno 14. května 2026

Náklady

Financování

2 829 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

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Trh

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