Appartement 4 pièces neuf à La Baule-Escoublac, idéal premier achat

Découvrez ce magnifique appartement de **4 pièces** d'une surface habitable de **90m²**, idéalement situé à La Baule-Escoublac. Ce bien neuf, conforme aux dernières normes énergétiques (RT2012/RE2020 et BBC), représente une opportunité exceptionnelle pour un premier achat ou un investissement locatif.

L'intérieur se compose d'une entrée donnant sur un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. Il dispose également de trois chambres confortables, d'une salle de bains avec baignoire, d'une salle d'eau et de WC indépendants. La disposition optimisée et l'exposition Est garantissent un cadre de vie agréable.

Les caractéristiques clés incluent : * Une surface de **90m²** * **3 chambres** * Un jardin privatif de **7m²** * Une résidence sécurisée * Normes énergétiques **RT2012/RE2020 et BBC** * Logement accessible PMR * Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) * **Aucun frais d'agence**

Situé dans un cadre urbain et agréable, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à La Baule-Escoublac, dans la dynamique région Pays de la Loire. La proximité des commodités et la qualité de la résidence en font un lieu de vie recherché. La personnalisation des finitions est possible, vous permettant de créer un intérieur à votre image. La livraison est prévue pour Fin 2028.