Appartement 90m² avec Terrasse de 130m² à Guilherand-Granges

Découvrez ce magnifique appartement de 90 m² situé au 1er étage d'une copropriété de 4 lots à Guilherand-Granges, offrant un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur se compose d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'un espace bureau polyvalent pouvant être aménagé en troisième chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser ce lieu selon vos goûts.

Les atouts majeurs de ce bien sont ses deux terrasses totalisant **130 m²**, un véritable jardin suspendu offrant un espace extérieur rare en milieu urbain, idéal pour profiter des beaux jours, organiser des réceptions ou créer un espace végétalisé.

- **Surface habitable : 90 m²** - **Surface de terrasse : 130 m²** - **Cave de 10 m²** - Chauffage individuel au gaz de ville - **1er étage**

La localisation est un autre point fort : cet appartement est idéalement situé pour profiter de toutes les commodités à pied. Commerces, écoles et transports sont à proximité immédiate, rendant la vie quotidienne des plus pratiques.

Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique.