Appartement T2 lumineux avec terrasse et garage à Courseulles

Découvrez ce charmant appartement T2 de **47.09 m²** situé au cœur de Courseulles-sur-Mer, dans la résidence de standing Le Clerval, à deux pas du centre-ville. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'intérieur se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine, parfaite pour partager des moments conviviaux. La chambre, donnant accès à une belle terrasse, vous promet des matins ensoleillés. Une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés complètent l'espace nuit.

Les atouts de ce bien incluent : * Une **grande terrasse** pour profiter de l'extérieur * Un **garage fermé** pour un stationnement sécurisé * Une **cuisine ouverte** sur le séjour * Un appartement situé dans une **résidence de standing** * Proximité immédiate du **centre-ville** et des commodités * Ascenseur

La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à Courseulles-sur-Mer, offrant un accès facile aux commerces, aux restaurants et aux plages. Les charges de copropriété s'élèvent à **48 € par mois**, incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes et des espaces verts. L'appartement est disponible immédiatement.