Superbe Duplex T6 Rénové à Compiègne - Prestations Haut de Gamme

Découvrez ce magnifique duplex de **144,80 m²** idéalement situé dans le prestigieux Triangle d'Or de Compiègne, quartier des Avenues. Niché au deuxième étage d'une ancienne maison de maître entièrement rénovée, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme de l'ancien et confort moderne.

L'espace de vie se déploie sur deux niveaux. Le premier niveau comprend une entrée, deux séjours lumineux et communicants de **39 m² et 20 m²**, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle d'eau moderne et des WC séparés. À l'étage supérieur, accessible par une mezzanine surplombant le séjour, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains complète avec WC.

Ce bien d'exception bénéficie de **deux places de parking privatives** dans une cour fermée et d'une **grande cave** en annexe, offrant des solutions de rangement et de stationnement pratiques. L'immeuble est implanté sur un grand terrain clos, arboré et sans vis-à-vis, garantissant calme et tranquillité.

Les charges comprennent l'entretien des parties communes, l'eau chaude et froide, ainsi que le chauffage assuré par une chaudière commune neuve (2025). Ce bien rare est disponible début janvier 2026. Une opportunité à ne pas manquer dans un quartier recherché.